Isoler un appartement haussmannien : ce qui vaut vraiment la dépense.
Moulures, cheminées, murs épais, façade protégée : les priorités pour gagner en confort sans abîmer l’appartement.
Les spécificités
Murs de façade en pierre de taille épais, façade sur rue protégée, hauts plafonds, moulures et cheminées : l’isolation par l’extérieur est presque toujours exclue, et l’isolation intérieure doit rester mesurée.
Les priorités, dans l’ordre
- Les fenêtres : survitrage, double vitrage adapté aux menuiseries anciennes, ou remplacement à l’identique.
- Le calfeutrement : joints de fenêtres, trappes de cheminée, plinthes.
- Les murs sur cour, moins nobles et souvent plus minces que la façade sur rue.
- Les murs de façade en dernier, avec des isolants performants et perspirants, en respectant les moulures.
Les précautions
- Laisser respirer la pierre : frein-vapeur hygrorégulant, isolants adaptés.
- Garder une ventilation efficace dans les pièces d’eau.
- Vérifier le règlement de copropriété pour les fenêtres visibles de la rue.
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