L’audit énergétique : quand il est obligatoire, et à quoi il sert.
Différent du DPE, l’audit propose des scénarios de travaux chiffrés. Il est obligatoire pour vendre certains logements et pour la rénovation d’ampleur.
DPE ou audit : la différence
Le DPE donne une note. L’audit énergétique va plus loin : il analyse le logement et propose des scénarios de travaux, avec leur coût et le gain de classes attendu.
Quand il est obligatoire
À la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété classé F ou G depuis 2023, et E depuis 2025 ; la classe D suivra en 2034. Il est aussi obligatoire pour MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur.
| Situation | Audit obligatoire |
|---|---|
| Vente d’une maison classée F ou G | Oui |
| Vente d’une maison classée E | Oui, depuis 2025 |
| Vente d’un appartement en copropriété | Non (règles propres aux copropriétés) |
| Rénovation d’ampleur aidée | Oui, avant travaux |
Ce qu’il contient
- L’état des lieux du logement : parois, fenêtres, chauffage, ventilation.
- Au moins un scénario de rénovation par étapes et un scénario en une fois.
- Le coût estimé, les économies et la classe atteinte pour chaque scénario.
À qui le confier
À un professionnel qualifié pour l’audit. En rénovation d’ampleur, c’est en général Mon Accompagnateur Rénov’ qui le réalise ou le fait réaliser. L’audit hors obligation peut être aidé par MaPrimeRénov’ par geste selon vos revenus.
Sources
Un devis précis pour votre logement.
Gratuit, sans engagement. On vous rappelle sous 24 h ouvrées.